Certificación green building HQM
¿Qué es HQM?
HQM significa Home Quality Mark, una etiqueta de construcción ecológica y un programa de certificación para viviendas en el Reino Unido. Su objetivo es proporcionar a los compradores de viviendas una evaluación integral de la sostenibilidad, la comodidad y la salud de las viviendas nuevas. HQM se aplica únicamente a edificios residenciales y lo otorga el Building Research Establishment (BRE).
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Certificación con sede en el Reino Unido
HQM se creó para prestar servicios a los constructores de viviendas y a los propietarios de viviendas del Reino Unido que compran y alquilan viviendas nuevas. Ayuda a los constructores de viviendas a demostrar la alta calidad de sus viviendas.
Número de certificaciones
Más de 5.000 viviendas y 220 edificios han sido certificados bajo el sistema de certificación HQM. HQM se está expandiendo ahora a Escocia y Gales.
Alcance de la certificación
La certificación HQM está disponible para viviendas con un sistema de puntuación basado en puntos o estrellas que van de 1 a 5 estrellas o de 30 a 100 puntos correspondientes a Aprobado, Bueno, Muy Bueno y Excelente.
Criterios de evaluación
Estos son los principales aspectos evaluados por HQM:
- Transporte y movimiento: centrarse en la disponibilidad del transporte público y las opciones de transporte sostenible
- Al aire libre: centrándose en la biodiversidad
- Seguridad y resiliencia – análisis de riesgos relacionados con inundaciones y precipitaciones
- Confort: diferentes aspectos de la calidad ambiental interior, como el confort térmico y acústico.
- Energía – eficiencia energética del edificio
- Materiales: abastecimiento responsable y pensamiento sobre el ciclo de vida
- Espacio – disponibilidad de espacio de secado y sala de almacenamiento de residuos reciclables.
- Agua – menor consumo de agua
- Garantía de calidad: preparación y puesta en marcha del proyecto
- Impactos de la construcción: prácticas de construcción responsables
- Experiencia del cliente: céntrese en la etapa posterior a la entrega del edificio y en cómo se proporciona la información a los ocupantes.
Una puntuación numérica con un límite superior de 100 puntos indica el nivel de certificación.
Cómo lograr HQM
El proceso de certificación HQM consta de tres etapas principales:
- Etapa de diseño: el equipo de diseño trabaja con un asesor de HQM para evaluar el rendimiento potencial del edificio. El evaluador proporcionará recomendaciones para cumplir con los requisitos de certificación.
- Etapa de construcción: el equipo de construcción trabajará para garantizar que el edificio se construya según los estándares especificados.
- Etapa posterior a la construcción: una vez terminado el edificio, un evaluador de HQM realizará una evaluación final del desempeño del edificio.
Para lograr la certificación, el edificio o la vivienda debe obtener un mínimo de 30 puntos, que es el mínimo requerido para una certificación HQM Pass. Cuanto mayor sea la puntuación, mayor será el nivel de certificación. La puntuación máxima es 100.
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